RESUMEN EJECUTIVO.
La Ilustre Municipalidad de Punitaqui, se encuentra en proceso de aprobación del estudio de Adecuación del Plan Regulador Comunal de Punitaqui, el que cual establece regulaciones sobre el territorio de la comuna en las localidades de Punitaqui y las Ramadas. Dicho instrumento está conformado de acuerdo al art. 2.1.10. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones por una Memoria Explicativa, Estudio de Factibilidad Sanitaria, Ordenanza Local y Planos, además del Informe Ambiental conforme al proceso de Evaluación Ambiental Estratégica.
Dicha información y documentos, estarán a disposición en formato digital para su retiro gratuito, en dependencias de la Municipalidad de Punitaqui.
La propuesta de estructuración de las diferentes sectores de Punitaqui, tales como Pueblo Viejo, El Higueral, Pueblo Nuevo, Villa Minera El Despertar, La Silleta, Las Turquezas, Las Ramadas, etc. buscó consolidar los espacios públicos más significativos fortaleciendo, a través de la zonificación, los sectores fundacionales, orientando sus usos hacia servicios, comercio y actividades turísticas y recreacionales. De esta forma, se reforzaron los bordes de la plaza de Pueblo Viejo, parte de calle Caupolicán y se estructuró una serie de vías propuestas que articulan la continuidad de la red vial. Este último aspecto es fundamental puesto que la desarticulación de los nuevos loteos constituye uno de los conflictos principales de la localidad de Punitaqui. Mediante la apertura de nuevas calles, prolongación de otras existentes y proposición de vías alternativas se pretende consolidar circuitos apropiados para futuros recorridos de transporte público y privado. En el caso de Las Ramadas, se buscó resguardar las áreas de equipamiento recreacional y deportivo, además de consolidar la red vial de carácter local.
Como planteamiento general, se propuso una zonificación agregada, con condiciones de uso de suelo y edificación flexibles a la localización de diversas actividades en el territorio. La propuesta de plan pretendió permitir que las dinámicas urbanas propias de cada localidad se potencien y converjan en una adecuada imagen urbana.
Las directrices en general planteadas por el plan fueron:
1.- Preservar y fortalecer la identidad urbana y cultural de Punitaqui: mantener carácter residencial e identidad Rural, reservando suelos con este fin; preservar el patrimonio paisajístico y cultural; reconocer al paisaje como un elemento de identidad comunal, potenciando la zona de ribereña del Estero Punitaqui; apuntando a la conservación de sus recursos ambientales.
2.- Potenciar la actividad turística. Para ello es necesario reservar zonas destinadas a la instalación de equipamientos y servicios adecuados, reciclando y poniendo en valor el patrimonio arquitectónico existente.
3.- Favorecer la instalación de equipamientos y nuevos servicios, que generan empleo y mayor autonomía de Ovalle. Para este fin se establecen condiciones especiales de uso de suelo y edificación, entorno a los ejes viales estructurantes.
4.- Incorporar medidas que permitan controlar las edificaciones que rodean los canales de regadío.
5.- Se establecen condiciones de ocupación en pendiente para los sectores de La Silleta y Las Turquesas.
6.- Potenciar la generación de áreas verdes y equipamiento, creando una circuito deportivo y recreacional, paralelo a Calle Caupolicán, que coincide además con los tendido de alta tensión que atraviesan la ciudad.
En conformidad al Artículo 2.1.11. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (O.G.U.C.) y el Artículo 7 Bis de la Ley 19.300 de Bases Generales de Medio Ambiente, el proceso de aprobación del presente Plan consulta una serie de procedimientos en materia de participación ciudadana en los cuales se le invita a la comunidad cordialmente a participar, la que se efectuarán e informarán de forma oportuna mediante los diversos medios de comunicación las fechas y hora respectiva, teniéndose presente que se implementarán todas las medidas preventivas en virtud de la emergencia sanitaria por COVID-19, cumpliendo con resolución exenta N°43, Servicio de salud y de acuerdo al Plan Paso a Paso vigente a la fecha.
Geología-Geomorfología Punitaqui
Geología-Geomorfología Ramadas
